Позичальникам на замітку: що включається у витрати по кредиту

1. Прямі витрати:

1.1. Процентна ставка – головна складова витрат на запозичення коштів. Вона розраховується в процентному відношенні до суми кредиту за певний період (рік, місяць або день) і є основною винагородою, яку отримує фінансова установа за надання коштів у позику.

1.2. Банківські комісії – це важлива складова прямих витрат позичальника, пов’язаних з кредитами. Кредитні компанії можуть застосовувати певну базу і ставки, за якими нараховуються комісії. Основні види комісій, які часто застосовують банки для отримання додаткового прибутку або компенсації зниження ставки:

1.2.1. Одноразова комісія за кредит – сплачується одразу при отриманні кредиту. Може бути фіксованою або вираженою в процентах від суми кредиту або вартості застави.

1.2.2. Щомісячна комісія – сплачується щомісяця разом з внесками для погашення кредиту та відсотками. Може бути фіксованою, або залежати від суми заборгованості.

1.2.3. Плата за обслуговування – сплачується за рух коштів на кредитному рахунку.

1.2.4. Штрафи та пеня – штрафні платежі за порушення умов кредитного договору. Штрафи можуть бути нараховані за прострочення платежу.

2. Непрямі витрати:

2.1. Страхові платежі:

2.1.1. Страхування боргу – більшість банків вимагає обов’язкового страхування кредитного боргу на випадок банкрутства клієнта.

2.1.2. Страхування життя – для довгострокових кредитів на великі суми майже завжди вимагається застрахувати життя від ризиків.

2.1.3. Страхування об’єкту, який виступає заставою – заставне майно має бути застраховане, щоб у випадку втрати його вартості, якщо позичальник не поверне кредит, збитки погасила страхова компанія.

2.2. Супутні витрати:

2.2.1. Послуги оцінки заставного майна – для оцінки заставного майна зазвичай звертаються за послугами спеціальних агентств, послуги яких оплачуються окремо.

2.2.2. Послуги посередників – кредитні брокери отримують комісію за свої послуги, яка може бути покладена на позичальника.